昔日废弃机场变身全新智能都市，雅典Little Athens成全球城市改造典范

 

随着全球城市化进程的加速，都市生态系统的可持续智能化改造成为全世界面临的重大课题。将一个城市改造成人类宜居的活动中心，不仅需要提供良好的居住环境、具备全面智能的基础设施，还需要考虑保护当地的自然环境，提高生态效益，才能带来城市生态平衡和可持续发展的双赢结局。

The Ellinikon作为全球最宏大且最具实力的城市改造项目之一，以其得天独厚的地理位置、弹性化的城市设计和智能生活配套，将昔日的废弃机场改造为全新的智能都市。日前，LAMDA Development 推出的全新住宅街区项目Little Athens社区，就位于雅典The Ellinikon打造的可持续智能都市生态系统内，为全球城市改造树立了全新典范。

作为欧洲最大的城市改造项目，Little Athens 将为雅典民众呈现全新的智能居住方式，吸引了一众来自全世界的买家，其中住宅区一期项目目共包含1,115 套新住宅，销量一路走高。

其中，最引人瞩目当属高度达 50 米的住宅大楼 Park Rise，由著名建筑公司 Bjarke Ingels Group (BIG) 设计，是集现代住宅、绿地、零售区、办公区和酒店为一体的全新社区中心。

坐落在The Ellinikon西北海岸的Little Athens，是由来自希腊和世界各地的多家建筑公司共同打造的一个充满活力的全新社区，取材当地，体现雅典开放精神的同时也展现了多姿多彩的现代生活。近在咫尺的绿地公园和蓝色海滩、全天候社区服务、舒适智能的设计，及不断的扩张发展都让Little Athens具备了The Ellinikon项目配套的所有优势。

此外，Little Athens住宅区还设有可满足零售、办公、酒店、养生、运动和餐饮等需求的多功能建筑，住宅区内的各栋楼宇通过绿荫小径相连，15 分钟内可直达The Ellinikon的所有设施。

整个住宅区为公寓楼设计，涵盖各类户型，既有60-70平米的一居室，也有总面积超过300平米的五居室。住宅区内的多数楼宇都由对当地景观、历史和原材料有着深入了解的希腊知名建筑公司设计，每栋楼宇都独具匠心，高度都在 20 米左右;一小部分楼宇高度达到了 50 米，可以俯瞰公园和大海。

既拥有全面细致的社区配套，又占据得天独厚的风景优势，无论自住、度假还是投资，Little Athens住宅区对来自希腊本地和世界各地的买家来说，都是极具吸引力的选择。

Bjarke Ingels Group(BIG)操刀设计，Park Rise致敬雅典绝美海岸线

 

作为Little Athens整个街区首个高度达50米的住宅大楼，鹤立鸡群的Park Rise住宅楼不由让人驻足仰望。这座由 Bjarke Ingels Group(BIG)操刀设计的大楼，集现代住宅、绿地、零售区、办公区和酒店为一体，将成为Little Athens的核心建筑群。

Park Rise共包含五栋住宅楼，两栋为5层楼，两栋为8层楼，还有一栋为12层，五栋住宅楼共包含88套豪华住宅，有一居室到五居室多种户型可选。

 

Park Rise采用弧形凹面立柱设计，既是对希腊经典圆柱的创新呈现，也让圆柱的几何效果更加柔和，更具美感。立柱的凹面设计搭配天花板和地板的光滑饰面，不仅突显了几何效果，更呈现出不同质地的完美融合。外层立柱在混凝土原料外装饰了米白色玻璃外层，这样可以将混凝土骨料向外呈现，与周围的自然景观融为一体。

在The Ellinikon Park公园郁郁葱葱的美景环绕之下，Park Rise拔地而起，在这里，住户可以俯瞰爱琴海，遥望阿提卡山脉，坐拥令人赞叹的希腊胜景。可以说Park Rise建筑群的整体设计就是在致敬雅典极具魅力的海岸线。

Park Rise的整个住宅区通过平衡空间关系、简约且可持续的现代风格，以及全方位的海景、公园和山景营造出宁静悠远之感。顶层住宅中还配备了私人泳池，整个住宅区的装饰也采用的是可以体现本地文化和气候的优质高端装饰。橡木地板、中性色调墙体以及广泛应用的玻璃材质也旨在打造宁静舒适的居住空间，厨房采用的烧结石材、全瓷面墙体和实木地板继续凸显了这一自然美学。主卧室也配备了实木地板和床头，让木质美学更加完整。浴室的设计实用而不失时尚，以大面积的瓷砖或天然石材搭配镀铜或黑色镀铬配件。

此外，Park Rise还配备了仅面向住户开放的各类先进健身设施，其中包括总长 20 米的室内游泳池，泳池周围环绕着质感出色的高端石材，可反射自然光，从而照亮整个泳池。此外，在住宅区一楼还配备了住户专属的私人花园，为住户提供冥想和放松之地。

这样一座集希腊经典设计与现代智能化设备于一体的大楼，与希腊绝美海岸线风景融为一体，置身其中仿佛世外桃源般宁静美好，不失为现代住宅绝佳胜地。

The Ellinikon开创智能生活新时代，打造全球城市典范

The Ellinikon项目占地 620 万平方米，总体规划以雅典昔日的国际机场为基础，建造可持续智能城市，为弹性城市设计、智能生活和以及符合ESG(环境、社会和公司治理)要求的投资增长机遇树立新的全球标准。

此外，该项目还可将雅典大都市区的绿地面积增加近一倍，并大幅促进该区域的经济发展。为实现 15 分钟直达各处设施，The Ellinikon 会配备住宅、商业、休闲、零售、餐饮、娱乐、教育和体育等各项服务，打造欧洲最具创意且最令人兴奋的目的地，以吸引来自希腊和世界各地的住户和游客。

该项目在希腊开创了诸多前所未有的壮举，包括：

欧洲最大的海岸公园The Ellinikon Park，公园占地 200 万平方米，拥有超过 100 万株新种植的本地树木和植物。

希腊第一座摩天住宅大楼，也是目前希腊最高的建筑The Riviera Tower;这座大楼可将The Ellinikon Park公园和大海的壮丽景色尽收眼底，是绿色可持续与杰出设计风格相融合的典范，目前已通过了 LEED v4 BD +C 金级预认证。

雅典高档休闲场所The Riviera Galleria，这里不仅有各大国际高级时装品牌店、设计师旗舰店以及新兴流行品牌店，还有来自世界各地的精致美食以及壮美的Athenian Riviera海滨景色。The Riviera Galleria 已成功通过 LEED 金级认证

希腊规模最大且最现代化的商业综合体 Vouliagmenis Mall Complex(VMC)。作为希腊首个获得LEED 金级认证的购物中心，VMC占地 185,000 平方米，为购物、工作和娱乐提供了全新理念。

希腊首个用于停靠大型游艇的专属码头，码头位于升级改造后的 3.5 公里长海岸线内，拥有 310 个游艇泊位。

极具恢复力的环境可持续设计，The Ellinikon采用最先进的节能减排策略及设施，可实现零碳经济，其灌溉和用电需求都可实现自给自足。

独特的智能设计，包括电动汽车基础设施、AR 导航、遍及住宅和商业空间的物联网，以及可提升海岸抗灾能力的智能水位传感器等。

随着项目的稳步推进，投资人、消费者和公众对于The Ellinikon的兴趣也日益浓厚。目前，The Ellinikon Park的首个 “体验公园”已面向公众开放，已经吸引了数百万游客前来参观。此外，The Ellinikon专属的体验中心The Ellinikon Experience Centre也已全面开放。作为一个可以一睹The Ellinikon未来风貌的独特游客中心，这里可以给游客带来极为震撼的游玩体验，并已发展成为雅典最热门的目的地。

The Ellinikon与 Foster + Partners、Kengo Kuma & Associates、Aedas、Sasaki 以及BIG 等世界领先的创意公司合作开展设计，此外，该项目还与包括MοUs在内的众多世界知名品牌签订了合作协议。而该项目带来的经济效益也极为显著，不仅能够提升希腊的总体收入和国内生产总值，还将为其创造约 8.5万就业岗位。

The Ellinikon项目的两大零售区域不仅包含享誉盛名的全球品牌，还会引入表现突出的本地品牌，作为新生态系统的重要组成部分来给游客提供独具希腊特色的购物体验。由Kengo Kuma设计的 Riviera Galleria旨在让顾客通过精美繁复的建筑来体验真正的生活方式。VMC 则通过希腊最大的购物中心、配有各类门店的新一代零售公园、以及先进的办公空间来打造及全新"多功能购物中心"。目前Vouliagmenis Mall57%，the Riviera Galleria36%的商业和零售空间(可租赁总面积)均已签署/商定条款。

The Ellinikon项目的住宅产品也备受瞩目。这些住宅产品其与希腊传统的住宅项目完全不同，不仅环境优美，还拥有配备先进科技的奢华高层套房、可享受壮美海景的定制海滨别墅以及享有丰富绿地的公园式现代住宅等不同房型，可满足不同客户的不同需求。The Ellinikon的住宅产品在希腊推出以来，市场表现非常强劲，首批住宅产品已经售罄，买家预付的总金额已达 11 亿欧元。

其他开发亮点包括配备了酒店和品牌住宅楼的The Mixed-Use Tower综合大楼、办公大楼以及 The Vouliagmenis Mall购物中心上方的写字楼，这些区域将成为雅典新的商业中心，可提供 A+级写字楼，且可获得 LEED 和 WELL 认证。

此外，The Ellinikon项目还包含两家与 TEMES 合作开发的酒店，分别是The Marina Hotel和The Beach Hotel。The Marina Hotel可为乘坐游艇抵达雅典的游客提供奢华入住体验，帮助他们短暂逃离局促的城市生活，体验丰富多才的大都会文化。The Beach Hotel将由文华东方酒店集团(Mandarin Oriental)运营，将雅典特有的宁静悠远、低调奢华与充满活力的大都会氛围融为一体。

谁都不曾想到，曾经废弃的前 Ellinikon 机场在LAMDA Development 的操刀之下将成为一片生机勃勃的都市社区，也成为吸引全球资本的掘金之地。The Ellinikon作为前 Ellinikon 机场区域的都市再生项目，致力于打造经济发展和可持续设计的全球典范，开创了智能城市生活的新时代。此举不仅为全民创造极具包容的绿色空间，实现了项目可持续环保开发，也成为全球智能城市开发典范。